Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Maisonette. Neues Wohngefühl mit Altstadtflair in Lünen
329.000 €
A1937
1986
99 m²
4
-
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses, welches im Jahre 1986 in begehrter Wohnlage von Lünen erbaut wurde.
Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 99 m², idealen Lebensraum für Paare oder Singles mit viel Platzbedarf.
Eine Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Energiebedarfswert beträgt 114,4 kWh(m²a).
Seit 2020 ist die Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet. -
Flächen
- Wohnfläche: 99 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etage: 2
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Kaufpreis: 329.000,-
-Provisionsfrei-
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.07.2030
- Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme-Dampf
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.07.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der schönen Altstadt von Lünen.
Durch die unmittelbare Zentrumslage erreichen Sie fußläufig Ärzte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und vielfältige Geschäfte, die zum gemütlichen Einkaufsbummel in der geschmackvoll gestalteten Fußgängerzone einladen.
Das Stadttheater ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der ,,Lippe“, dem Fluss, der sich malerisch durch die Innenstadt von Lünen schlängelt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt.
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist in der nahegelegenen Tiefgarage vorhanden. -
- Kaufpreis: 329.000 €
- Hausgeld: 390 €