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Zu Vermieten
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage
600 €
A1878
1960
100 m²
3
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Wohneinheiten. Das Haus wurde 1970 in zentrumsnaher Lage von Lünen in der Nähe des Bahnho-fes erbaut. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² idealen Lebensraum für Singles oder Paare.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 174,5 kWh/(m²a). -
Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Mietpreis: 600,- € Kaltmiete (bezugsfrei ab sofort) Nebenkosten: 300,- € Nebenkosten (zzgl. Heizkosten) Warmmiete gesamt ca. 1.200,-€ Kaution: 1.500,- €
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.02.2032
- Energieverbrauchskennwert: 174,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.02.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Nähe des Bahnhofes und fußläufig zur Lüner City.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den örtlichen Bäckereien und Restaurants gelangen Sie kurzen Weges.
Hervorragend sind auch die Anbindungen an die Autobahnanschlussstellen A2 sowie die B236. -
- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- monatl. Heizkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.200 €
- Kaution: 1.500€
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