Einfamilienhaus und 2 Eigentumswohnungen Garten - Pool - Garagen - in beliebter Lage von Schwerte

Einfamilienhaus & 2 Eigentumswohnungen in beliebter Wohnlage von Schwerte

Dieses Wohnensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus und zwei angegliederten Eigentumswohnungen bietet die Möglichkeit auf eigenständiges Wohnen und Finanzierungsunterstützung durch Mieteinnahmen.

1938 wurde das zur Straße gelegene unterkellerte 2-Familienhaus auf einem ca. 640 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Schwerte erbaut. Seitdem wurde es fortlaufend renoviert und modernisiert. Die beiden vermieteten Eigentumswohnungen verfügen über eine
Wohnfläche von ca. 69 m ² und ca. 73 m² und sind wie zwei Doppelhaushälften aufgeteilt. Sie erstrecken sich über zwei Etagen mit jeweils einer Dachterrasse sowie einem von jeder
Wohnung aus direkt zugänglichen eigenem Wasch- und Vorratskeller.

1974 wurde das 2-Familienhaus durch den Anbau eines ca. 124 m² großen Einfamilienhauses erweitert. Im Keller des Einfamilienhauses steht den Bewohnern zusätzlich noch ein Büro/Gästezimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. In 1997/98 wurde es kernsaniert und
präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Die Gasbrennwertheizung aus 2019 sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Eine 5,4 kWp Photovoltaikanlage ist 2006 auf dem Dach des Hinterhauses installiert worden und sorgt für geringe Stromkosten. Weiterhin sorgt der im Boden der Garage eingelassene Regenwasserbehälter (1.900 Liter) mit angeschlossenem
Hauswasserwerk und Wasserzapfstelle im Garten für geringe Bewässerungskosten.

Alle drei Teileigentumseinheiten sind über einen gemeinsamen Hauseingang miteinander
verbunden.

Auf beiden Seiten des Hauses bietet jeweils eine Garage Platz für Ihre Fahrzeuge. Zwei
weitere Stellplätze direkt vor dem Haus bieten Parkmöglichkeiten für die Bewohner der
Eigentumswohnungen.