Architektenvilla mit Einliegerwohnung Für Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche

Beste Wohnlage

Diese beeindruckende Architektenvilla wurde im Jahre 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 1.070 m² großen Grundstück erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² bietet das Haus inklusive der ca. 72 m² großen Einliegerwohnung viel Platz für ein großzügiges Wohnen und Leben.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und kann auf Wunsch freigezogen werden. Somit würde sich diese Villa auch optimal als Mehrgenerationenhaus eigenen. Die Einliegerwohnung kann auch mit wenig Aufwand wieder mit der Wohnfläche des Hauses verbunden werden. Aus Diskretionsgründen sind in diesem Exposé keine Fotos der Einliegerwohnung enthalten.

Das moderne Haus befindet sich in einer nachgefragten und ruhigen Wohnlage von Dortmund-Wichlinghofen.

Die Brennwerttherme mit Solarenergie sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Der Endenergieausweis mit einem Wert von 71,5 kWh/(m²a) steht für die gute Energieeffizienz. Dank der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind kalte Füße im Winter passé.
Die gehobene technische Ausstattung und die gestalterische Qualität des Hauses versprechen eine hohe Lebensqualität.

Die große umlaufende Terrasse und der herrliche Garten laden zum Verweilen an frischer Luft ein. Hier haben Sie Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und viel Platz zum Spielen für Kinder.