Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Selm
590 €
A1968
1975
78 m²
3
-
Diese ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Wohnhauses in zentraler Wohnlage von Selm. Die gepflegten Außenanlagen sorgen bereits beim Betreten des Grundstücks für einen ansprechenden ersten Eindruck. Der Wohnungseingang befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes. Über den Aufzug
und den Laubengang gelangen Sie bequem und auf kurzem Wege zu Ihrer Wohnung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 107,9 kWh/(m²·a).
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage. -
Flächen
- Wohnfläche: 78 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Mietpreis: 590,- € Kaltmiete (bezugsfrei ab 01.01.2027) Nebenkosten: 250,- € Nebenkosten zzgl. Strom
Kaution: 2 Kaltmieten
Garage: 50,-€/mtl.
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- Verfügbar ab: 01.01.2027
-
Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
- Energieverbrauchskennwert: 107,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage in Selm.
Das direkte Umfeld ist durch eine gute Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und weiteren
gewerblichen Nutzungen geprägt. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen
und sorgen für eine angenehme Infrastruktur. Auch die übergeordnete Verkehrsanbindung ist für einen Gewerbestandort interessant: Hier haben sie Anschlüsse an die A1 und A2, sowie die B236, mehrere Landesstraßen und Bahnhöfe. -
- Kaltmiete: 590 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete (inkl. Heizkosten): 840 €
- Kaution: 1180
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €
-
-