Gewerbeimmobilie > Bürofläche
Zu Vermieten
Hochwertige Bürofläche 72m² in Top-Lage von Selm
780 €
A1946
72 m²
2
-
Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in gehobener zentrumsnaher Lage von Selm.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss.
Hier lässt sich vieles verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,11 m² finden Sie hier die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftsfeldern: Büro, Praxis, Steuerberater, Architekt, Pflegebüro, Verwaltung, Dienstleister und vieles mehr…
Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:
• 1 separater Eingang
• Chefbüro
• Küche
• Großraumbüro
• Duschbad
• WC
• Wartezimmer
• Balkon
• Parkplatz -
Flächen
- Bürofläche: 72,11 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaltmiete: 780 € Nebenkosten: 270.- € 2 Stellplätze: 50,- € Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
1. Obergeschoss
Eingang, Flurbereich, WC, Wartezimmer, Chefbüro I, Großraumbüro, Duschbad, Teeküche, Balkon- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
-
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen, gut erreichbaren Lage in Selm.
Das direkte Umfeld ist durch eine gute Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und weiteren gewerblichen Nutzungen geprägt. Zahl-reiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen und sorgen für eine angenehme Infrastruktur. Auch die übergeordnete Verkehrsanbindung ist für einen Gewerbestandort interessant: Hier haben sie Anschlüsse an die A1 und A2, sowie die B236, mehrere Landesstraßen und Bahnhöfe mit Anbindung an die RB51. -
- Kaltmiete: 780 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
- Warmmiete: 1.050 €
- Kaution: 1560
- Außenstellplatzmiete: 25 €
-
-