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Zu Vermieten

Zentrale Mietwohnung im Herzen von Hamm

59065 Hamm
650 €

A1892
1997
70 m²
2
  • Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einem Wohn– und Geschäftshaus in Hamm-Innenstadt Ost.
    Die im Jahre 1997 erbaute Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und 2 Zimmern Platz zum Wohnen und Leben für Paare und Singles. Die Gasetagenheizung aus 2015 sorgt für angenehme Wärme in der Wohnung. Der Energieverbrauchswert beträgt 57,5 kWh/(m²*a).
    Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großzügiger, separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 70 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1
    • Loggien: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Kaltmiete: 650,- € Nebenkosten: 230,- € Garagenstellplatz: 60,- € Kaution: 2 Kaltmieten

    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
    • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Grundrissaufteilung 1. Obergeschoss:

    Eingangsbereich, Wohn– und Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Küche, Loggia

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche
    • Klimaanlage
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 57,50 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Lage im Stadtbezirk Hamm-Mitte – mitten im historischen Stadtkern und damit an einer der gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Die ruhige, von charmanten Fachwerk- und Altstadthäusern geprägte Straße verbindet das urbane Flair des Zentrums mit der Behaglichkeit einer gewachsenen, wohnlichen Nachbarschaft.
    Wer hier wohnt, hat das pulsierende Leben der Hammer City direkt vor der Haustür: Der historische Marktplatz mit der Pauluskirche bildet den Mittelpunkt der über einen Kilometer langen Fußgängerzone und ist von der Wohnung aus bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die großzügige Fußgängerzone mit ihren vielen inhabergeführten Geschäften und Filialisten lässt sich bequem und auf kurzen Wegen entdecken – ergänzt durch das Allee-Center als überdachtes Einkaufszentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

    • Kaltmiete: 650 €
    • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
    • Warmmiete: 880 €
    • Kaution: 1.300 €
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €

Ihr Ansprechpartner

von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

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