Traumhafte Stadtwohnung in zentraler Lage von Werne
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Hier wird Ihnen eine hohe Lebensqualität geboten!
In direkter Innenstadtlage von Werne wurde im Jahre 2018 dieses Wohnhaus fertiggestellt.
Die Immobilie steht für eine besonders energiesparende Bauweise.
Eine Luftwärmepumpe sorgt in der Wohnung für angenehme und gleichmäßige Wärme. Dank der Fußbodenflächenheizung sind kalte Füße im Winter passé.
Das Objekt zeichnet sich durch niedrige Heiz- und Nebenkosten aus. Der Energieausweis ist bereits beantragt.
Mit einer Größe von ca. 85 m² ist die Wohnung nach Rücksprache bezugsfrei. Das gesamte Inventar kann bei Bedarf nach Rücksprache übernommen werden.
Diese wunderschöne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss des Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten ist das ideale Zuhause für Paare oder Singles.
Bereits beim Betreten des Hausflurs werden Sie erkennen, dass es sich hier um ein hochwertig ausgestattetes Haus handelt. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt.
Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Büronische sowie über einen Abstellraum.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für reichlich Licht. Elektrische Sichtschutz Verschattungen dienen als Sonnenschutz. -
Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2018
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
Der Mietpreis: 935,- €Indexmietvertrag
zzgl. Nebenkosten: 250,- € zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 50,- € zzgl. Kaution 2 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Grundriss
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, Abstellraum, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
BüronischeAusstattung:
Fußbodenheizung
Hochwertige Bodengestaltung
Balkon
Stellplatz (50,- €/mtl.)
Elektrische Sichtschutz-Verschattung
Kellerraum
Auf Wunsch Vollmöblierung- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
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- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage von Werne.
Durch die vorteilhafte Zentrumslage erreichen Sie kurzerhand Ärzte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und vielfältige Geschäfte, die zum gemütlichen Einkaufsbummel in der geschmackvoll gestalteten Fußgängerzone einladen.
Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der „Horne“.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Ebenso haben Sie gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnanschlussstellen A2 und die B54.
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- Kaltmiete: 935 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 1.185 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Gesamtkosten: 1.185 €
- Kaution: 1.870 €
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €