Traumhafte Doppelhaushälfte mit Terrasse, herrlichem Garten und Garage
-
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Sie ist im Jahre 1982 in beliebter Wohnlage von Bergkamen – Oberaden erbaut worden.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² über zwei Etagen zzgl. Dachgeschoss lässt es sich sehr gut leben. Hier ist viel Raum für eine Familie mit einem Kind oder für Paare mit viel Platzbedarf.
Die Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei lediglich 49,1 kWh/(m² a).
Die direkt an den Garten angrenzende Garage, der davorgelegene Außenstellplatz sowie die zur Straße gelegenen Gemeinschaftsflächen bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
Die Doppelhaushälfte wird derzeit renoviert, sodass wir keine aktuellen Innenaufnahmen präsentieren können. -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 325 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Kaltmiete: 1.300,- € Nebenkosten: 300,- € Kaution: 2 Nettokaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Gäste-WC, Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
Grundriss
Obergeschoss
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Grundriss Dachgeschoss
Flur, Dachboden, Dachstudio, Badezimmer- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
-
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
-
Die Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Wohnlage von Bergkamen-Oberaden.
Das Naherholungsgebiet wie z.B. der Beversee, Marina Rünthe, Großes Holz und auch der Kanal sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die ca. 6 km entfernte City von Lünen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die unmittelbaren Autobahnanschlussstellen, wie die B236, die A1 und A2. -
- Kaltmiete: 1.300 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.600 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 1.600 €
- Kaution: 2.600 €