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Traumbungalow für die ganze Familie auf Selm-Cappenberg Renoviert - Modernisiert - Bezugsfertig
635.000 €
A1415
1979
194 m²
808 m²
5
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Auf einem ca. 808 m² großen Grundstück in einer Top-Wohnlage von Selm-Cappenberg befindet sich dieser hochwertige Bungalow.
Die 1979 erbaute Immobilie wurde im Jahre 2022 aufwändig modernisiert und renoviert. Hier können Sie ohne weitere Renovierungsarbeiten einziehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² lässt es sich großzügig leben.
Eine Gas/Solar-Hybridheizung aus dem Jahre 2022 sorgt für wohlige und effiziente Wärme. Der Energiekennwert für das Gebäude liegt bei 129,0 kWh (m²a).
Eine große Garage am Haus sowie zwei Stellplätze vor der Garage bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parken. An der Garage befindet sich ein großer Abstellraum. Hier finden Ihre Gartengeräte und Fahrräder ausreichend Platz. Sowohl vom Abstellraum als auch von der Garage aus gelangen sie in den Garten -
Flächen
- Wohnfläche: 194 m²
- Grundstücksfläche: 808 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Der Kaufpreis: 635.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- & Esszimmerzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Bürozimmer, Schlafzimmer
Grundriss Souterrain:
Wohnbereich, Gästezimmer, Badezimmer, Waschküche, Vorratskeller und Hauswirtschaftsraum
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Solar
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.12.2032
- Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Dieser Bungalow befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Selm-Cappenberg. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Lünen, Werne, Dortmund oder ins Münsterland. Auf Cappenberg gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterbildende Schulen sind in den Nachbarorten Lünen, Werne und Nordkirchen vorhanden.
Direkt vor der Haustür finden Sie die schönsten Naherholungsgebiete, wie z.B. den Cappenberger Forst und das Schloss Cappenberg, in dem kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
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- Kaufpreis: 635.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
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