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Zu Verkaufen
Solide Kapitalanlage 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Brambauer
529.000 €
A1651
1967
349 m²
1.183 m²
15
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Flächen
- Wohnfläche: 349 m²
- Grundstücksfläche: 1.183 m²
- Zimmer insgesamt: 15
- Schlafzimmer: 11
- Badezimmer: 4
- Etagen: 2
- Stellplätze: 4
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 4
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Kaufpreis: 529.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- zurzeit vermietet: ja
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- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.09.2032
- Endenergiebedarf: 213,2 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Lünen-Brambauer, direkt an der Stadtgrenze zu Waltrop.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein.
Die umliegenden Autobahnen A2 und A 45 sowie die B236 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Waltrop erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto, die Städte Lünen und Dortmund in jeweils ca. 15 Minuten.
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- Kaufpreis: 529.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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