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Schöner wohnen für alle, die mehr verlangen Traumhaftes Reihenendhaus mit einzigartigem Garten

59174 Kamen
449.000 €

A1337
1972
150 m²
446 m²
5
  • Dieses Reihenendhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 446 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Kamen erbaut.
    Das voll unterkellerte Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf fünf Zimmern. Hier ist Platz für ein Paar mit viel Platzbedarf oder eine kleine Familie.

    Das Haus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist mit Parkett- & Fliesenfußboden ausgelegt.

    Der Garten ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet und pflegeleicht gestaltet.

    Eine Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
    Direkt am Garten angrenzend bietet eine Garage sowie der davorliegende Stellplatz weiteren Platz zum Parken.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 150 m²
    • Grundstücksfläche: 446 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Der Kaufpreis: 449.000,- €
    zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
  • Räumlichkeiten Erdgeschoss

    Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse

    Räumlichkeiten Obergeschoss

    Flur, WC, Bürozimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer

    Räumlichkeiten Kellergeschoss

    Flur, zwei Vorratskeller, Waschküche mit Gartenzugang, Heizungsraum, Öltank

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Heeren-Werve. Hier lädt das in unmittelbarer Nähe gelegene Waldgebiet „Heerener Holz“ zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggen und Radtouren ein. Kindergärten, Grundschulen sowie Sportplatz und Tennisanlage erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 4 Minuten. Ärzte, Apotheken, Supermärkte wie Netto, Lidl, Edeka, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gleicher Entfernung. Die nächsten Städte Unna, Kamen und Bergkamen sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

    • Kaufpreis: 449.000 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

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