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Zu Vermieten
Repräsentative Büroräume in zentraler Lage von Lünen
990 €
A1699
1913
92 m²
1.090 m²
-
Die ca. 92 m² große Bürofläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Ob Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt, Pflegedienst, etc. hier haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahre 1913 auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 2012 aufwendig saniert.
Mit 3 Büroräumen, einer Küche sowie getrennten Herren– und Damen-WC´s bietet dieses Büro ausreichend Platz für kreatives Arbeiten.
Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2014 sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 129,0 kWh/(m²a) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.090 m²
- Bürofläche: 92 m²
- Gesamtfläche: 92 m²
- Etage: 3
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Mietpreis Kaltmiete: 990 ,- € zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten 250,- € inkl. Heizkosten
zzgl. 2 Stellplätze: 80,- € zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Flur, Küche mit Abstellkammer, Mitarbeiterbüro, Chefbüro, Besprechungsraum, Damen-WC, behindertengerechtes Herren-WC
- Heizungsart: Fernheizung
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.08.2025
- Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.08.2015
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Das Büro befindet sich in beliebter Lage von Lünen Zentrum.
Hier verbindet sich ein kreatives und repräsentatives Arbeitsumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverbindungen sowie die Lüner Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen sowie die B236 machen den Standort attraktiv. -
- Kaltmiete: 990 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- monatl. Heizkosten: 125 €
- Warmmiete: 1.240 €
- Kaution: 2.970
- Außenstellplatzmiete: 40 €
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