Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Projektiertes Baugrundstück - ca. 3.868 m² 4 Mehrfamilienhäuser - bis zu 2.400 m² Wohnfläche

44532 Lünen
925.000 €

A1564
3.868 m²
  • In mitten eines gewachsenen Wohngebiets hat das renommierte Architekturbüro „benthaus architekten“ eine moderne Wohnbebauung projektiert.

    Das ca. 3. 868 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr gut strukturierten und beliebten Wohnlage von Lünen Süd, mit direkter Anbindung an das Lüner Fahrradwegenetz, den sogenannten Leetzenpatt. Dieser verbindet unter anderem die Halde Viktoria westlich des Grundstücks und diverse Ausflugsziele entlang des Emscher Park Radweges wie z.B. den nahegelegenen Horstmarer See und den Datteln-Hamm-Kanal miteinander.

    Die Projektentwicklung umfasst zwei Varianten:

    4 Mehrfamilienhäuser in wabenförmiger Bauweise mit ca. 24 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 2.200 m²

    4 Mehrfamilienhäuser in rechteckiger Bauweise mit ca. 26 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 2.400 m²

    Beide Projektvarianten beinhalten jeweils überirdische Stellplätze sowie eine große Fahrradgarage.
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 3.868 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Der Kaufpreis: 925.000,- €
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
  • Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lünen-Süd.

    Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis gut erreichbar. Auch der Preußen-Bahnhof ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Entspannung und Erholung genießen Sie in dem nahe gelegenen Erholungsgebiet „Seepark“ mit dem Horstmarer See sowie am „Preußen-Hafen“.

    Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte von Lünen und Dortmund. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2.

    • Kaufpreis: 925.000 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

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