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Penthousewohnung: exklusiv, mondän, ästhetisch Seeblick & große Dachterrasse

44263 Dortmund
1.260 €

A1245
2018
89 m²
3
  • Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und 2018 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 31 m² große Dachterrasse bietet ein Mehr an
    Freiraum und Gelegenheiten für Terrassenpartys oder ein Sonnenbad. Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Phönixsee in Dortmund. Das moderne Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² idealen Lebensraum für eine kleine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 89 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2018
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Staffelmietvertrag beginnend mit

    Kaltmiete: 1.260 ,- €
    Nebenkosten: ca. 225 ,- €
    Außenstellplatz: je 80,- €/mtl. Kaution: 3.780,- €
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Grundriss Penthouse

    Eingangsbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Wohn-Esszimmer, offene Küche

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Alternativ
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Alternativ
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in begehrter Lage des Dortmunder Phönixsees. Die Innenstadt von Dortmund ist nur ca. 3 km entfernt und sowohl mit Bus- und Bahn, als auch mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie Ihre täglichen Mittagspausen in den vielen Lokalitäten am Phönixsee. Anbindungen an öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen B236, A1, A2 und A40 und A45 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch der Dortmunder Flughafen ist in 15 Minuten zu erreichen.

    • Kaltmiete: 1.260 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 225 €
    • Warmmiete: 1.485 €
    • Gesamtkosten: 1.485 €
    • Kaution: 3.780 €
    • Außenstellplatzmiete: 80 €