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Moderne Büro- & Praxisfläche In der Parkstraße: Die Top-Lage in Lünen-Zentrum
1.850 €
A1397
195 m²
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Wenn Sie einen repräsentativen Firmensitz suchen, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter motiviert arbeiten können und sich Ihre Kunden wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Eine Gebäudearchitektur mit klaren Linien und Gestaltungsqualität in einer der Top-Lagen von Lünen.
Das ca. 195 m² große Büro im Erdgeschoss lässt viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im gehobenen Umfeld. Begeistern Sie Ihre Kunden, Mandanten oder Patienten mit einer gelungenen Corporate Identity und zeigen Sie was in Ihrem Unternehmen steckt!
Das Gebäude
Dieses repräsentative Gebäude befindet sich in der Parkstraße, die bevorzugte gehobene Büro- und Praxislagelage im Zentrum von Lünen. Die hochwertig ausgebauten Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen zentralen Eingang, der direkt von der Straße aus zu erreichen ist. Kunden und Mitarbeitern stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und in der Straße.
Hier lässt sich vieles verwirklichen:
Büro, Praxis, Anwaltskanzlei, Steuerberater, Architekt, Pflegebüro, Verwaltung, Dienstleister, etc.. -
Flächen
- Gesamtfläche: 195 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaltmiete: 1.850,- € Nebenkosten: 430,- € 3 Stellplätze: 150,- € Kaution: 2 Monatsmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
1 Separater Haupteingang und 1 Nebeneingang
Herren-WC
Damen-WC
Großraumbüro
Büro / Chefbüro I
Besprechungsraum / Büro II
Büro III
Personalraum mit hochwertiger Einbauküche -
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage inmitten der Lüner City und direkter Nachbarschaft zum Amtsgericht Lünens. Hier verbindet sich ein attraktives und repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Kundenfrequenz. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt nebenan. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2, die B236 und die B 54 sind die Städte Dortmund, Werne, Unna und Münster gut zu erreichen.
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- Kaltmiete: 1.850 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 430 €
- Warmmiete: 2.280 €
- Gesamtkosten: 2.280 €
- Kaution: 3.700 €
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