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Mietwohnung mit Balkon: Wir haben Ihren Lieblingsplatz gefunden!

44536 Lünen / Brambauer
350 €

A1221
1902
53 m²
2
  • Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1902 erbauten Jugendstilwohnhauses in Lünen-Brambauer. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie idealen Lebensraum für Paare oder Alleinstehende. Eine Gas- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 179,8 kWh/(m²a). Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 53 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1902
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Mietpreis: nur 350,- € Kaltmiete
    zzgl. Nebenkosten 150,- € zzgl. Strom und Kabelgebühren
    zzgl. 2 Monatskaltmieten Kaution

    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Grundriss

    Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 19.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 179,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1902
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lünen-Brambauer. Durch die zentrale Wohnlage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe. Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen.

    • Kaltmiete: 350 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
    • Warmmiete: 500 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 500 €
    • Kaution: 700 €