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Wunderschöne Stadtwohnung in beliebter Lage von Lünen

Zimmer
2.00
Objektart
etage
Wohnfläche
67,06 m²
Kaltmiete
670 EUR
Nebenkosten
191 EUR

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Seniorenwohnung im 1. Obergeschoss des Haupthauses mit insgesamt 24 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten ist das ideale Zuhause für Senioren und Paare.

Bereits beim Betreten des Hausflurs werden Sie erkennen, dass es sich hier um ein hochwertiges und gut ausgestattetes Haus handelt. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt.

Ein Fahrstuhl führt Sie in den Keller zur Tiefgarage und alle anderen Etagen.

Mit einer Größe von ca. 67 m² ist die Wohnung ab Dezember 2018 bezugsfrei. Ein modernes Bad rundet das Raumangebot ab. Es ist mit einer ebenerdigen großen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet werden. Die Wohnung ist großzügig und offen gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die vielen bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster sorgen für reichlich Licht. Elektrische Rollläden dienen als

Sonnenschutz. Der vom Wohnzimmer begehbare West-Balkon ist mit Fliesen ausgelegt.

Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt in der Wohnung für angenehme und effiziente Wärme.

Der Energiebedarfskennwert liegt bei lediglich 63,9 kWh/(m²a).

Ausstattung

Grundriss Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Aufzug Fußbodenheizung Hochwertiger Fliesenboden Balkon Kellerraum Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lünen, direkt am Stadtpark. Der angrenzende Stadtpark sorgt für eine angenehme Umgrünung. Durch die unmittelbare Zentrumslage erreichen Sie fußläufig Ärzte, Apotheken, Restaurants, Eisdielen und vielfältige Geschäfte, die zum gemütlichen Einkaufsbummel in der Fußgängerzone einladen. Das Stadttheater ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der ,,Lippe“, dem Fluss, der sich malerisch durch die Innenstadt von Lünen schlängelt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 150 m entfernt.

Sonstiges

Kaltmiete: 670,- € Nebenkosten: 191,- € Tiefgaragenstellplatz 50,- €/mtl. Kaution: 1.340,- € Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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