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Wohntraum in exponierter Lage von Lünen Ein Haus voll Sonne. Eine Oase der Ruhe

Zimmer
6.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
454.00 m²
Kaltmiete
1.300 EUR
Nebenkosten
190 EUR

Objektbeschreibung

Dieses hochmoderne Architektenhaus wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise auf einem ca. 454 m² großen Grundstück erbaut. Bei einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen lässt es sich großzügig leben. Eine moderne im Jahre 2009 installierte Öl-Brennwertheizung sorgt über eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 166 kWh/(m²a).

In einem Carport finden zwei PKW ihren Platz.

Ausstattung

Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoss Flur, 4 Schlafräume, Badezimmer, separate Toilette Keller Hobbyraum, Wasch-und Trockenkeller mit Heizung, Vorratsraum

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in bester Wohnlage von Lünen. Der direkt gegenüberliegende Cappenberger Wald und der nahe gelegene Cappenberger See laden zu Spaziergängen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Freibad, eine Tennisanlage und ein Fußballplatz sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Lünen mit ihren Apotheken, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie an die Autobahnanschlussstellen der A1 und A2.

Sonstiges

Kaltmiete: 1.300,- € zzgl. Nebenkosten 190,- € zzgl. Heizung & Strom zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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