Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Zu Verkaufen
Maisonette. Neues Wohngefühl mit Hauscharakter & Garage in ruhiger Lage von Waltrop
239.000 €
A1401
1995
87 m²
3
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Diese schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1995 in begehrter und ruhiger Wohnlage von Waltrop erbaut.
Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² idealen Lebensraum für die kleine Familie, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Energieverbrauchswert beträgt lediglich 65 kWh/(m²*a). -
Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Kaufpreis: 239.000,- €
zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss EG
Treppenhaus, Flur, Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer
Grundriss Untergeschoss
Treppenhaus, Gästezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Diese herrliche Maisonette-Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Lage von Waltrop.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, und die Waltroper Gesamtschule kurzen Weges.
Spiel- und Fußballplätze, Spazierwege und vieles mehr können Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus– und Bahnverkehr sowie an die Autobahnanschlussstellen A2 und die B235.
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- Kaufpreis: 239.000 €
- Hausgeld: 180 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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