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Zu Vermieten
Ladenlokal – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen
1.100 €
A1657
60 m²
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Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Das geflieste Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 60 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Im hinteren Bereich stehen Ihnen ein WC, eine Teeküche, sowie ein Lagerraum zur Verfügung.
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Flächen
- Verkaufsfläche: 60 m²
- Gesamtfläche: 60 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Mietpreis: 1.100,- € Kaltmiete zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten 150,- € Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren
zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- Denkmalschutz: ja
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Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Verkaufsfläche 2, Lagerraum, Teeküche, WC
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.
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- Kaltmiete: 1.100 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Warmmiete: 1.250 €
- Kaution: 3.300€
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