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Wohn- und Geschäftshaus Kapitalanlage in zentraler Best-Lage von Lünen

Zimmer
13.00
Objektart
mehrfamilienhaus
Wohnfläche
1.492,65 m²
Grundstücksfläche
1090.00 m²
Kaufpreis
2.980.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Top-Lagen von Lünen

 

Die beiden Wohn- & Geschäftshäuser befinden sich in direkter Zentrumslage von Lünen.

 

Kurt-Schumacher Str. 6/Münsterstr. 35

Das Gebäude am Beginn der Fußgängerzone wurde im Jahre 1913 auf einem

ca. 1.090 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 2012 aufwendig saniert.

Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2014 sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 129,0 kWh/(m²a).

Die Summe der Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.414,15 m² zzgl. 78,50 m² Spitzboden. Somit ergibt sich eine Summe von ca. 1.492,65 m².

Ausstattung

Lage

Lünen ist mit rund 90.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Unna. Dieses Objekt befindet sich in beliebter und direkter Fußgängerzonen-Lage von Lünens Zentrum. Diese attraktive Wohn- und Geschäftslage sichert die Werthaltigkeit dieser Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie die Lüner Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die guten Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen A 1, A2 und A 45 sowie an die B236 und B 54 machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 2.980.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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