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Exklusiver Wohntraum mit Einliegerwohnung in Waldrandlage auf Selm-Cappenberg

Zimmer
8.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
311,00 m²
Grundstücksfläche
1204.00 m²
Kaufpreis
598.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Das hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer nachgefragten und ruhigen Wohnlage auf Selm-Cappenberg. Die Sackgassenlage mit angrenzendem Waldgebiet vermittelt ein freies Wohngefühl. Dieses beeindruckende Haus wurde im Jahre 1986 auf einem ca. 1.204 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² bietet die Immobilie viel Platz für ein großzügiges Leben. Eine Ölheizung sorgt für Wärme im ganzen Haus. Kalte Füße sind Dank der Fußbodenheizung passé. Größtenteils sind die Fensterflächen mit elektrisch programmierbaren Rollläden ausgestattet.Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt

Ausstattung

Grundriss Erdgeschoss Eingangsbereich, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer, mögliches Bad, Treppenaufgang Grundriss Obergeschoss Galerie, Flur, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Kinder-Badezimmer Grundriss Kellergeschoss Flur, Waschküche, zwei Vorratskeller Einliegerwohnung Flur, Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer, Wasch-/Trockenkeller, Heizungskeller

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage auf Selm-Cappenberg. Das Grundstück liegt in einer Sackgassenlage direkt an einem Waldgebiet. Die vielen Spazierwege im nahegelegenen Cappenberger Forst und das Cappenberger Schloss erreichen Sie fußläufig. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in nur ca. drei Gehminuten zu erreichen. Die nächsten Städte Lünen, Selm und Werne sind nur ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Der Kaufpreis 598.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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