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Home & Work in Top-Lage von Südkirchen Wohnhaus und Halle für Handwerk und Gewerbe

Zimmer
11.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
278,00 m²
Grundstücksfläche
2628.00 m²
Kaufpreis
495.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Platz zum Wohnen und Leben für die große Familie. Auch Büroflächen könnten hier eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby- , bzw. Sport- und Fitnessbereich.

Durch die Gewerbehalle auf dem Grundstück lässt sich hier Wohnen und Arbeiten optimal verbinden.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 150 m² große Halle mit eigener Zuwegung. Es besteht die Möglichkeit eine deutlich größere Halle von bis zu 900 m² zu errichten. Die Ölheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 111,1 kWh/(m²a).

Ausstattung

Grundriss Wohnhaus EG Eingangsbereich, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer Grundriss Wohnhaus OG Flurbereich, 4 Kinderzimmer, Bürozimmer mit Loggia, Gästezimmer, Badezimmer Grundriss Wohnhaus KG Flur, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller, drei Kellerräume, Öllager

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ländlichen Lage von Südkirchen, am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes. Die Zentren von Nordkirchen, Werne und Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch finden Sie Anschluss an die örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverbindungen sowie in ca. 10-15 Minuten die Autobahnanschlussstellen A1 sowie die B235 und die B236. Die nächsten größeren Städte Münster und Dortmund sind in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 495.000,- € zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. 16% Mehrwertsteuer Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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