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Traumhaftes Mehrgenerationenhaus im Herzen von Werne inkl. zwei Appartments mit jeweils sep. Eingang

Zimmer
12.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
345,00 m²
Grundstücksfläche
715.00 m²
Kaufpreis
695.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus ist im Jahre 2006 in Massivbauweise auf einem ca. 715 m² großen Grundstück erbaut worden. Es befindet sich in einer zentrumsnahen und doch ruhigen Wohnlage von Werne an der Lippe.

Bei einer Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² lässt es sich stilvoll und großzügig leben.

Zum Haus gehören zwei angrenzende Apartments mit jeweils eigenen Eingang und Stellplatz. Sie verfügen über eine Größe von ca. 55 m² und ca. 40 m².Das Haus wird von einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 92,5 kWh/(m²a).Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper.

Eine große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Einfamilienhaus Grundriss Erdgeschoss Diele, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Appartements Wohn– und Kochbereich, Gästetoilette Grundriss Obergeschoss Diele, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei Kinderzimmer, Kinderbad, Gästezimmer, Balkonterrasse Appartements Schlafzimmer, Badezimmer Grundriss Dachgeschoss Galerieraum, Schlafzimmer Appartement rechts Weiteres Schlafzimmer

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer stadtnahen und doch ruhigen Lage von Werne. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die charmante Innenstadt von Werne mit ihren Ärzten, Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen öffentlichen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanbindungen A1.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 695.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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