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Helle Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe von Lünen

Zimmer
3.00
Objektart
dachgeschoss
Wohnfläche
81,00 m²
Kaufpreis
87.500 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1938 erbauten Wohnhauses. Das gepflegte Haus befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Lünen. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² idealen Lebensraum für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Eingangsbereich des Treppenhauses wie auch der Innenhof präsentieren sich in

einem sehr gepflegten Zustand. Eine Gaszentralheizung (2006) sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich derzeit auf 265,- €.

Ausstattung

Grundriss Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Arbeits-/Kinderzimmer

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage von Lünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Apotheken, Ärzte, Friseur, Restaurants sowie Cafés sind fußläufig zu erreichen. Auch die Lüner Innenstadt liegt nur zwei Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Kaufpreis: 87.500,- € (inkl. Garage) zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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