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Villa auf Cappenberg Traumhaftes Anwesen mit parkähnlichem Garten

Zimmer
11.00
Objektart
villa
Wohnfläche
562,00 m²
Grundstücksfläche
4800.00 m²
Kaufpreis
1.250.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Beste Wohnlage direkt am Waldrand

 

Dieses prachtvolle Anwesen auf einem ca. 4.800 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück, befindet sich in sehr ruhiger und nachgefragter Lage von Selm-Cappenberg. Die großzügige Villa wurde 1958 in Massivbauweise erbaut und bietet in jeder Hinsicht Stil, Großzügigkeit und Komfort. Für viele Jahre war dieses Anwesen ein glückliches Zuhause für seine Bewohner. Hier erwarten Sie ca. 562 m² gehobener Wohnkomfort im klassischen Stil, ein herrlicher Garten mit Teichanlage und vieles mehr! Hier erleben Sie rundum Ruhe, Freiheit und Lebensqualität. Lassen Sie sich bezaubern von der Großzügigkeit und dem Charme dieser einmaligen Wohnresidenz. Eine Ölheizung sorgt für Wärme im ganzen Haus. Eine Luft-Wärmepumpe im Kellergeschoss versorgt das Anwesen mit Heißwasser. Zwei Kamine sorgen für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

Ausstattung

Grundriss Erdgeschoss Diele, Wohnzimmer mit Barbereich, Küche, Esszimmer, Gästezimmer, Gäste-Badezimmer, Wintergarten, Bürozimmer, Abstellraum, Treppenaufgang, Doppelgarage Grundriss Obergeschoss Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II mit Ankleidezimmer, Balkone und Terrasse, Badezimmer Grundriss Dachgeschoss Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer Grundriss Kellergeschoss Flur, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche, Hobbykeller

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage auf Selm-Cappenberg. Das Grundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet „Cappenberger Forst“. Die vielen Spazierwege laden zum Wandern und Joggen ein. Das nahe gelegene Cappenberger Schloss erreichen Sie fußläufig. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig in nur ca. drei Gehminuten zu erreichen. Die nächsten Städte Lünen, Selm und Werne sind nur ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Freistellung: Nach Vereinbarung Der Kaufpreis 1.250.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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