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Ein guter Tag beginnt in einem schönen Zuhause! Reihenmittelhaus in Bergkamen-Weddinghofen

Zimmer
4.00
Objektart
reihenmittel
Wohnfläche
75,00 m²
Grundstücksfläche
141.00 m²
Kaufpreis
139.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1954 auf einem ca. 141 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bergkamen Weddinghofen erbaut. Mit einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 75 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer und einem Kellergeschoss bietet es idealen Wohnraum für Paare oder Kleinfamilien mit viel Platzbedarf. Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier könnte ein helles und freundliches Dachstudio oder ein weiteres Kinderzimmer entstehen. Die Heizungsleitung ist bereits vorgelegt. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2010 sorgt für Wärme im ganzen Haus. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 322,8 kWh/(m² x a). Ein Stellplatz vor dem Haus bietet Platz zum Parken Ihres Fahrzeuges.

Ausstattung

Grundriss Erdgeschoss Eingangsdiele, Garderobe, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse Grundriss Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Grundriss Keller Flur, Kellerraum, Heizungs-/Waschraum

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bergkamen-Weddinghofen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den öffentlichen Personen-Nahverkehr (ÖPNV) sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahegelegene Wellenbad sorgt für Badespaß pur an heißen Sommertagen. Die Eissporthalle sowie ein nahegelegener Tennisverein bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die umliegenden Städte Lünen, Werne und Dortmund sind gut über die nahegelegenen Autobahnanschlussstellen A2, die B236 und die B54 zu erreichen.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 139.000,- € zzgl. 3,48% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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