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Einfamilienhaus mit Charme Idyllische und zentrale Lage in Lünen.

Zimmer
5.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
124,00 m²
Grundstücksfläche
7261.00 m²
Kaufpreis
550.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

In beliebter Lage von Lünen

 

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 7.261 m² großen Grundstück in idyllischer aber dennoch zentraler Wohnlage von Lünen erbaut.

Nur wenige Meter von den Lippeauen entfernt bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² optimalen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit einer Größe von ca. 1.102 m² bietet das Grundstück rund um das Haus viel Platz für Garten und Terrasse. Angrenzend zum Haus liegt rückwärtig ein ca. 5.962 m² großes arrondiertes Wiesengrundstück. Dieses Grundstück verfügt zusätzlich über eine eigene ca. 197 m² große Zuwegung.

Eine Fernwärmeheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme im gesamten Haus.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 156,5 kWh/(m²a). Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze bieten genug Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. Auf Wunsch kann das Haus mit einen Anbau erweitert werden.

Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Lünen. Die herrliche Gegend bietet sich zum Radeln, Joggen und Spazieren gehen an. Die Lüner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig bequem in 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die B236 sowie die Autobahnanschlussstellen A2 und die A1.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 550.000,- € inkl. Der ca. 7.261 m² großen Grundstücke zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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