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Traumlage, Traumgarten, Traumhaus! Schöner wohnen in beliebter Wohnlage von Fröndenberg

Zimmer
4.00
Objektart
einfamilienhaus
Wohnfläche
158,00 m²
Grundstücksfläche
720.00 m²
Kaufpreis
369.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 auf einem ca. 720 m² großen Sackgassen-Grundstück erbaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre individuelle Lebensweise. Das Erdgeschoss

verfügt über eine Größe von ca. 115 m², im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine

Ölheizung aus dem Jahre 2012 sorgt für behagliche Wärme an kälteren Tagen. Im Jahre 2005 wurden umfangreiche

Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 160,8 kWh/(m²a).

Seitlich des Hauses befindet sich eine Garage mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb. Neben der Garage bietet ein schmiedeeisernes Tor Zugang zum Garten und zur Terrasse. Auf der Einfahrt sowie auf einem Kiesparkplatz angrenzend zum Vorgarten befinden sich Stellplätze für drei Fahrzeuge.

Ausstattung

Erdgeschoss Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Flur, Bürozimmer, Gäste-Badezimmer, Treppenaufgang Obergeschoss Flur, Arbeits-/Gästezimmer, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer Kellergeschoss Flur, Arbeits-/Waschkeller, Vorratskeller, Heizungskeller

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Fröndenberg-Dellwig in einer Sackgasse. Hier ist so gut wie kein Verkehr. Das Freibad von Fröndenberg-Dellwig sowie ein Kindergarten sind fußläufig gut zu erreichen. Weitere Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheke und Ärzte befinden sich in nur ca. 1,5 km Entfernung. Die Lage besticht durch die vielen Felder und Wälder, welche zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 369.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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