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Bungalow mit Halle & Baugrundstück für ein 7-Familienhaus

Zimmer
4.00
Objektart
bungalow
Wohnfläche
115,00 m²
Grundstücksfläche
1280.00 m²
Kaufpreis
595.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.280 m² großen Grundstück. Durch die großzügige Halle, den angrenzenden Bürotrakt und das Wohnhaus lässt sich hier Wohnen und Arbeiten/Hobby optimal miteinander verbinden. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Bungalows beträgt ca. 265 m². Die Halle aus dem Jahre 1948 verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 114 m². Sie wurde als Großraumgarage und Werkstatt genutzt und ist mit dem Bürotrakt und dem Wohngebäude verbunden. Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 36 m². Die Ölzentralheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Ein Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

Grundrissaufteilung Bungalow: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Kaminzimmer, Wohnbereich, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Bürozimmer Kellergeschoss: Saunakeller, Waschkeller mit Dusche, Küchennische, Heizungskeller Halle Bürotrakt: 2 Büro-/Lagerräume, Badezimmer

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lünen-Gahmen. Öffentlichen Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis gut zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte von Lünen und Dortmund. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 595.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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