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Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück für Familien mit viel Platzbedarf

Zimmer
8.00
Objektart
zweifamilienhaus
Wohnfläche
168,00 m²
Grundstücksfläche
2091.00 m²
Kaufpreis
350.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist im Jahre 1936 in Massivbauweise erbaut worden. Es befindet sich auf einem ca. 2.091 m² großen Grundstück in verkehrsgünstigen Wohnlage zwischen Lünen-Brambauer und Dortmund Brechten.

 

Das Haus wurde bis zum Jahre 2014 fortlaufend renoviert. Heute präsentiert es sich in guter Ausstattung und mit

Optimierungspotenzial.

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m² lässt es sich stilvoll und großzügig leben.

 

Das Haus ist teilweise unterkellert und wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

 

Hier wurde bereits investiert!

 

- 1973 Anbau

- neue Dacheindeckung

- Öl Heizung

- Kunststofffenster

- Gartenhaus

- Oberböden

Ausstattung

Grundriss Erdgeschoss: Eingang, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Kinderzimmer Grundriss Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche mit Balkon Grundriss Dachgeschoss: Studio mit WC Grundriss Keller 3 Kellerräume, Waschkeller, Öllager, Badezimmer

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer ländlichen aber verkehrsgünstigen Wohnlage von Lünen-Brambauer. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im näheren Umkreis gut zu erreichen. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstädte von Lünen und Dortmund. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2.

Sonstiges

Der Kaufpreis: 350.000,- € zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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