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Traumhaftes Anwesen In ländlicher Lage von Werne

Zimmer
6.00
Objektart
villa
Wohnfläche
400,00 m²
Grundstücksfläche
3002.00 m²
Kaufpreis
699.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Beste Wohnlage

 

Dieses beeindruckende Anwesen mit Einlieger-Apartment wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 3.002 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Werne. Das angrenzenden Waldgebiet vermittelt ein freies Wohngefühl. Im Jahre 1983 wurde das Haus umfassend modernisiert und seitdem fortlaufend in Stand gehalten und erweitert. Im Jahre 1986 wurde eine unterkellerte Doppelgarage angebaut. In 2005 wurde die Garage um ein ca. 40 m² großes Apartment erweitert. Seit dem Jahre 2000 komplettiert ein ca. 25 m² großer hochwertiger Wintergarten den Bereich um die Küche und das Esszimmer. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² bietet das Anwesen viel Platz für großzügiges Wohnen und Leben.

 

Das Anwesen erreichen Sie über eine ca. 60 m lange gepflasterte Auffahrt.

 

Die gehobene Wohnlage und die Gestaltung des Gartens versprechen Spaß am Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die High-Speed-Internetverbindung bietet optimale Verbindung zum surfen im Internet.

 

Eine Ölheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

 

Eine Alarmanlage sorgt für die Sicherheit der Bewohner.

Ausstattung

Erdgeschoss Diele, Wohn-Esszimmer, Abstellraum, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, Gäste-WC, Treppenaufgang, Doppelgarage Obergeschoss Galerie, Flur, Bürozimmer, Kinderzimmer mit abgetrennten Bürozimmer, Badezimmer, Balkon Einliegerwohnung: Flur, Duschbadezimmer, Wohn- Schlafzimmer, Ankleidezimmer Kellergeschoss 3 Vorratskeller, Heizungskeller, Öllager, Wäschekeller

Lage

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Werne, in direkter Nähe zum beliebten Cappenberger Wald. Die vielen Wege laden zum Spazierengehen oder Joggen ein. Das bekannte Cappenberger Schloss erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten. Kindergärten, jegliche Schulen sowie Sportanlagen und ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi sind in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Werner Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt, hier finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Freistellung: Nach Vereinbarung Der Kaufpreis 699.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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