Hotelimmobilie mit Restaurant in guter Lage von Lünen

44534 Lünen

539.000 €

A1380

1955

482 m²

Frontansicht
Hotelkomplex
Übergang
Rückansicht
Barbereich
Schankraum
Gesellschaftszimmer
Gesellschaftszimmer
Gesellschaftszimmer
Küche
Küche
Küche
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Einzelzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer
Hotelkomplex Badezimmer
Hotelkomplex Einzelzimmer
Hotelkomplex Doppelzimmer
Hotelkomplex Badezimmer
Hotelkomplex Doppelzimmer

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Dieses 1955 errichtete Hotelgebäude befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück in einer guten Lage zwischen Lünen und Werne an der Lippe.
Das Gebäude wurde zwischen 1999 und 2000 aufwendig saniert und renoviert. Es bietet auf einer Fläche von ca. 482 m² zwölf Hotelzimmer, eine ca. 44 m² große Privatwohnung
sowie ein gut ausgestattetes Restaurant mit 80 Plätzen und geräumiger Küche.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 wurde im Dezember 2022 generalüberholt und sorgt für effiziente Wärme.

Direkt angrenzend zum Hotelgebäude befindet sich im rückwärtigen Bereich ein gepachteter moderner Hotelkomplex. Er wurde im Jahre 2004 errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Hier stehen weitere acht Doppelzimmer und sechs Einzelzimmer zur Verfügung.

Drei Garagen sowie vier Stellplätze befinden sich auf dem eigenem Grundstück. Weitere neun Stellplätze stehen den Gästen auf dem gepachtetem Grundstück zur Verfügung.
Flächen
- Nutzfläche: 482 m²
- Gesamtfläche: 482 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: gepflegt
Sonstiges

Der Kaufpreis: 539.000 Euro
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
Grundriss Erdgeschoss

Empfang mit Rezeption, Herren-WC, Damen-WC, Küche, Speisesaal, Terrasse im Innenhof, Garage

Grundriss Dachgeschoss

7 Hotelzimmer

Grundriss Kellergeschoss

Waschküche, 7 Kellerräume, Kühlhaus für Lebensmittel und Getränke
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Kaufpreis: 539.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
- Exposé
- 3D-Rundgang