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Zu Verkaufen
Hobbyhandwerker aufgepasst! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Lünen-Wethmar
298.000 €
A1451
1904
147 m²
749 m²
5
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Dieses renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 749 m² großen Grundstück und wurde ca. im Jahre 1904 in verkehrsgünstiger Wohnlage von Lünen-Wethmar erbaut.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² über zwei Etagen bietet es mit 6 Zimmern viel Platz für die große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.
Das große nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück bietet reichlich Sonne und viel Fläche für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein wohnliches Gartenhaus rundet die Gartengestaltung ab. Das große Blockhaus mit Platz für Ihre Sitzgarnitur lädt zum Grillen und Feiern mit Freunden und Familie ein.
Die Gas-Etagenheizungen sorgen für angenehme Wärme. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. -
Flächen
- Wohnfläche: 147 m²
- Grundstücksfläche: 749 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1904
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Der Kaufpreis: 298.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundrissaufteilung
Kellergeschoss: Waschküche, drei Kellerräume
Erdgeschoss: Flur, Gästezimmer, Badezimmer, Küche, Wohn- & Esszimmer, Treppenhaus
Obergeschoss: Flur, drei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Wohnlage von Lünen-Wethmar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen
Bus- und Bahnverkehr sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Apotheken, Ärzte, Friseure, sowie Cafés sind fußläufig zu erreichen. Auch die Lüner Innenstadt liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
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- Kaufpreis: 298.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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