Großzügiges, freistehendes Fertighaus in Top-Lage von Altlünen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und wunderschönen Wohnlage von Altlünen. Es wurde im Jahre 1978 auf einem ca. 565 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus Raum für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Gästezimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-Badezimmer zur Verfügung.
Die Gas-Brennwertheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energiebedarf liegt bei 224,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G.
Der Garten ist schön und sehr pflegeleicht angelegt. Die Terrasse lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.
Die direkt an den Garten angrenzende Garage sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. -
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 565 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Kaufpreis: 349.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundrissaufteilung
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Flur, Gäste-Bad, Küche, Büro-Gästezimmer, Wohn- & EsszimmerGrundrissaufteilung Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, BadezimmerGrundrissaufteilung Kellergeschoss
Partykeller, Werkkeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.10.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 224,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1978
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Altlünen.
Kita, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.
Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanschlussstellen A1, A2 und die B236. -
- Kaufpreis: 349.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer