Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage von Altlünen

44534 Lünen
470.000 €

A1352
1975
130 m²
399 m²
5
  • Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und wunderschönen Wohnlage von Altlünen in einer Sackgasse. Es wurde im Jahre 1975 auf einem ca. 399 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft.

    Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus Raum für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.

    Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

    Die Elektroheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Kalte Füße sind dank der Fußbodenheizung passé. Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.

    Der Garten ist schön und sehr pflegeleicht angelegt. Die Terrasse lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.

    Die direkt an den Garten angrenzende Garage sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 399 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1975
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Der Kaufpreis: 470.000,- €
    zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
    Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus
  • Grundriss Erdgeschoss:

    Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bürozimmer, Wohn- & Esszimmer

    Grundriss Dachgeschoss:

    Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Elektro
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Elektro
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Altlünen.

    Kita, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen.

    Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

    Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, sowie an die Autobahnanschlussstellen A1, A2 und die B236.

    • Kaufpreis: 470.000 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

Sicher!