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Glück kann man jetzt kaufen! Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in Selm

59379 Selm
179.000 €

A1330
1992
80 m²
3
  • Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses, welches im Jahre 1992 in begehrter Wohnlage von Selm
    erbaut wurde.

    Das gesamte Haus inklusive der Außenanlagen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

    Die monatliche Erbpacht beträgt lediglich 47,04 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260 € inkl. Rücklagen.

    Die mit viel Liebe fortlaufend renovierte Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² zuzüglich Garten, idealen Lebensraum für Paare oder Singles mit viel Platzbedarf.

    Eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Stellplatzart: Garage
    • Terrassen: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1992
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Der Kaufpreis: 179.000,- €
    zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
  • Grundriss

    Flur, Abstellraum, Wohn- & Esszimmer, Küche, Terrasse, Schlafzimmer, Bürozimmer, Badezimmer

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Selm.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus-und Bahnverkehr sowie an die Autobahnanschlussstellen A2 und die B236.

    • Kaufpreis: 179.000 €
    • Hausgeld: 260 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

Sicher!