Traditionsreiches Landhaus-Restaurant komplett eingerichtet, sucht neuen Betreiber

Objektart
restaurant
Nutzfläche
384,00 m²
Kaufpreis
399.000 EUR
Provision
ja

Objektbeschreibung

Das traditionsreiche Restaurant „Schneiders Landhaus“ sucht einen Nachfolger.

 

Das attraktive und voll ausgestattete Landhaus-Restaurant inklusive einer modernen Eigentümer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Eicklingen bei Celle. Der erfolgreiche Traditions-Betrieb befindet sich in der 2. Generation und ist weit über die Ortsgrenzen von Eicklingen und Celle hinaus bekannt. Die Gäste kommen unter anderem auch aus den Großstädten Hannover und Braunschweig. Ebenso zählen Firmenkunden aus den zahlreichen umliegenden Gewerbebetrieben zu den Gästen. Angrenzend zum Landhaus liegt ein Hotel, das selbst nicht über eine Gastronomie verfügt.

 

Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1907 auf einem ca. 7.552 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde im Laufe der Zeit stets renoviert und restauriert. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 484 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine ursprünglich als Wohnung genutzte ca. 200 m² große Fläche mit Ausbaupotenzial.

 

Die moderne Eigentümer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wurde 1989 ausgebaut. Von der Dachterrasse aus bietet sie einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

 

Die Gastronomie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 384 m² und bietet Platz für rund 114 Gäste. In dem schönen und hochwertig angelegten Garten finden rund 60 Gäste Platz.

 

Die Immobilie wird durch eine moderne Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Der Energieverbrauchswert für Wärme liegt bei nur 139,8 kWh/(m²a). Der Energieverbrauchswert für Strom liegt bei nur 64,4 kWh/(m²a).

Eigene PKW-Stellplätze im Hof sowie städtische Parkflächen direkt vor dem Gebäude bieten zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.

Ausstattung

Grundriss Gastronomie Windfang, Flur, Gaststättenbereich, großer Clubraum, kleiner Clubraum, 2x Herren-WC, 2x Damen-WC, Vorratskammer, Küche, Heizungsraum, Kühlraum, Arbeitszimmer, drei Gästezimmer, Weinlager, Badezimmer, WC, Treppenhaus Wohnung 1. Obergeschoss Grundrissaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche, Wohn- & Esszimmer, Balkon, Badezimmer, Kinderzimmer

Lage

Dieses wunderschöne Gastronomieobjekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohnlage von Eicklingen bei Celle. Die umgebende grüne Natur bietet Gästen Raum zur Entspannung. Die gut frequentierte anliegende Bundesstraße sowie der Nähe zu einem großen Industrie- und Gewerbegebiet bieten ein enormes Kundenpotential. Aufgrund der Nähe zu den größeren Städten, wie Hannover oder Braunschweig profitiert die Gastronomie ebenfalls von dem benachbarten, gefragten Hotelbetrieb „Akzent Hotel - Zur Erholung“.

Sonstiges

Freistellung: Nach Vereinbarung Der Kaufpreis 399.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Ich interessiere mich für dieses Objekt

objekt-form

seite1
seite2