Ladenlokal – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Dienstleistungen & Gewerbe

Objektart
ladenlokal
Nutzfläche
80,00 m²
Kaltmiete
798 EUR
Nebenkosten
75 EUR

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein repräsentatives Ladenlokal in schöner Lage von Dortmund-Berghofen suchen, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter motiviert arbeiten können und sich Ihre Kunden wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Dieses Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der belebten Geschäftsstraße von Berghofen.

Das Haus wurde 1908 in zentraler Lage in der Nähe des Phönixsees erbaut.

Eine Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 198 kWh/(m²a).

Das Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 80 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten.Die zwei großen Schaufensterflächen bestehen aus Wärme– und Schallschutzglas und sorgen somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

Optimale Nutzungsmöglichkeiten für: Reisbüros Floristen Versicherungen Rechtsanwälte/Steuerberater Bekleidungsgeschäft Etc. Grundriss Ladenlokal, Aufenthaltsraum, Badezimmer, Lagerraum

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich am Rande von Dortmund-Berghofen. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Dortmund mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die B236 sowie die Autobahnen A40 oder A1.

Sonstiges

Mietpreis: 798,- € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten 75,- € zzgl. Strom zzgl. Kaution 2 Monatskaltmiete Bezugsfrei ab 01.09.2018 Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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