Gewerbehalle und Bürotrakt in verkehrsgünstiger Lage Ca. 508 m² Halle + ca. 82 m² Bürofläche

Objektart
halle
Kaltmiete
2.596 EUR
Nebenkosten
650 EUR

Objektbeschreibung

Gewerbeimmobilie in Top-Lage

 

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2.399 m² großen Grundstück. Durch die großzügige Halle und das angrenzende Bürohaus lässt sich hier Organisation und Lagern optimal verbinden.

 

Die moderne Halle verfügt über eine Größe von insgesamt ca. 590 m².

 

Die Fläche teilt sich auf in:

 

ca. 508 Hallensegment 1

ca. 82 m² Bürofläche

 

 

Eine Gasheizung spendet Wärme in der gesamten Halle. Ein Energieausweis ist bereits beantragt.

Ausstattung

Grundrissaufteilung Eingangsbereich, Halle I, Zufahrtsbereich, Küche, Heizungsraum, Abstellraum, 2x Herren– und Damen-WC, Empfangsbereich Büro, 2 Büros, Teeküche

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Herten mit optimaler Lage zwischen der A 2, A 42 und A 43, über welche sich das gesamte Ruhrgebiet erreichen lässt. Die Autobahn A 2 ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, alle Hauptverkehrsachsen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Zentren von Recklinghausen und Bochum mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Netto Kaltmiete: 2.596 € monatl. Außenstellplätze: 138 € monatl. Nebenkosten: 650 € Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

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