Das Gebäude
Das Gebäude ist 1904 im Zentrum von Lünen errichtet und im Laufe der Jahre stetig renoviert und saniert worden. Es präsentiert sich mit seinen Außenanlagen in einem sehr guten Zustand. Die Gewerbefläche liegt am Fuße der Lüner Einkaufsstraße und bietet mit seiner großen Schaufensterfläche die ideale Präsentationsmöglichkeit.
Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Der Energiebedarfskennwert liegt bei 166,1 kWh/(m²a).
Hier lässt sich vieles verwirklichen!
Büro, Versicherungsdienstleister, Boutique, Modegeschäft, Steuerberater, Architekt,
Pflegebüro, Verwaltung o.ä. Dienstleister, etc...
Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt:
1 Kunden-Eingang
1 Mitarbeiter-Eingang
Schauraum
2 separate WC‘s
Separates Büro mit Kochnische
Keller mit diversen Lagerräumen
Wenn Sie einen innerstädtischen Firmensitz suchen, in dem Sie und Ihre Mitarbeiter motiviert arbeiten können und sich Ihre Kunden wohlfühlen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Eine Gebäudearchitektur mit klaren Linien und Gestaltqualität.
Hier gibt es viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im zentralen Umfeld. Begeistern Sie Ihre
Kunden mit einem gelungenen Gesamtkonzept!
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche bietet mit ca. 237 m² zzgl. ca. 80 m² Lagerraum im Kellerbereich reichlich Platz für kreatives Arbeiten in verschiedenen Branchen.
Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen.