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Zu Verkaufen

Geräumige Eigentumswohnung mit Balkon Ideal zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage

44536 Lünen
149.000 €

A1378
1993
85 m²
3
  • Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Wohnhauses.

    Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² idealen Lebensraum für eine kleine Familie, ein Paar oder Singles mit viel Platzbedarf. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 220,- € inkl. Rücklagen. Der Eingangsbereich des Treppenhauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

    Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1993 sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Der Energieverbrauchswert liegt bei nur 120 kWh/(m²a).
  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1993
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Kaufpreis: 149.000,- €
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
    Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Grundriss

    Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinder-/Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lünen-Brambauer. Durch die zentrale Wohnlage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe.
    Hervorragend sind auch die Anbindungen zu den umliegenden Autobahnen und Schnellstraßen.

    • Kaufpreis: 149.000 €
    • Hausgeld: 220 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

Sicher!