Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bergkamen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bergkamen. Es wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 533 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet das Haus Raum für eine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Bürozimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Der Energieverbrauchswert beträgt nur 51,8 kWh/(m²*a) und steht für einen niedrigen Verbrauch.
Der große Garten ist sehr schön und sehr pflegeleicht angelegt. Die überdachte Terrasse lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.
Die direkt an den Garten angrenzende Garage sowie zwei weitere Stellplätze bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. -
Flächen
- Wohnfläche: 158 m²
- Grundstücksfläche: 533 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Der Kaufpreis: 379.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Büro-/Gästezimmer, Badezimmer, Wohn- & Esszimmer
Grundriss Dachgeschoss:
Drei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 51,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Bergkamen-Oberaden.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Friseure, sowie mehrere Supermärkte wie z.B. Rewe, Penny, Aldi, Kik und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut zu erreichen.Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie an die Autobahnanschlussstellen A1 und A2. Die Städte Lünen, Werne und Kamen erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 bis 15 Minuten. Das Stadtzentrum von Dortmund erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten.
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- Kaufpreis: 379.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
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