Freistehender Bungalow mit Garten & Garage in Wanne-Eickel
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Dieser Bungalow befindet sich in einer familienfreundlichen und beliebten Wohnlage von Herne-Wanne. Es wurde im Jahre 1978 in Massivbauweise auf einem ca. 275 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Aufenthaltsqualität an der frischen Luft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² zuzüglich Kellergeschoss bietet das Haus Raum für eine kleine Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Der sehr schön ausgebaute Partykeller ist genau der richtige Ort für Geburtstage und andere Feierlichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
Der Garten ist sehr schön und sehr pflegeleicht angelegt. Die Terrasse mit Markise lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein.
Die zum Haus zugeordnete Garage bietet Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs. -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Grundstücksfläche: 275 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Der Kaufpreis: 329.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, zwei Büro-/Kinderzimmer, Badezimmer, Wohn- & Esszimmer
Grundriss Kellergeschoss:
Kellerbar, Waschküche, drei Vorratskeller, Heizungskeller, WC
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieser herrliche Bungalow befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Herne-Wanne.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Friseure, sowie mehrere Supermärkte wie z.B. Netto, Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurzen Weges zu erreichen.
Wannas Sport und Erlebnisbad ist in 200 m zu erreichen.
Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr sowie an die Autobahnanschlussstelle B226 & A42. Die Städte Her-ne, Recklinghausen und Bochum erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. -
- Kaufpreis: 329.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
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