Familienfreundliches Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Lünen-Alstedde
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Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 222 m² großen Grundstück und wurde im Jahre 1966 in ruhiger und beliebter Wohnlage von Lünen Alstedde erbaut.
Mit einer Wohn- & Nutzfläche von insgesamt ca. 124 m² über drei Etagen und 4 Zimmern bietet es Platz für eine große Familie oder Paare mit viel Platzbedarf.
Insgesamt vier Balkone am Haus bieten Platz zum Verweilen an der frischen Luft.
Im Erdgeschoss bietet eine rund 26 m² große Einliegerwohnung Platz für Familienangehörige oder Mieter.
Eine Gasheizung aus dem Jahre 1995 sorgt für angenehme und effiziente Wärme. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.
Die Garage im Garagenhof bietet Platz zum Parken für Ihr Fahrzeug. -
Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Grundstücksfläche: 222 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis: 269.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundrissaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Wintergarten und GartenGrundrissaufteilung Einliegerwohnung:
Eingangsbereich, Abstellräume, Badezimmer, Wohn- & SchlafraumGrundrissaufteilung 1.Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche mit Balkon, Wohn– & Esszimmer mit BalkonGrundrissaufteilung 2. Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Balkon, Büro, Elternschlafzimmer mit Balkon- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Teppich, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in zentrumsnaher und beliebter Lage von Lünen-Alstedde.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die umliegenden Autobahnen A2, A45 sowie die B236 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. -
- Kaufpreis: 269.000 €
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