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Zu Verkaufen

Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Selm-Bork

59379 Selm
159.000 €

A1323
1972
92 m²
3
  • Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten 12-Familienhauses. Das gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Selm-Bork. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² idealen Lebensraum für eine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 211,83 € inkl. Rücklagen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2021 sorgt für angenehme Wärme. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge dient die zur Wohnung gehörige Garage sowie der gemeinschaftlich genutzte Außenstellplatz.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 92 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1972
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Der Kaufpreis: 159.000,- €
    zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
    Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
    Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
  • Grundrissaufteilung

    Eingangsbereich, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohn– und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Selm-Bork. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein. Die umliegende Autobahn A1 sowie die B236 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.

    • Kaufpreis: 159.000 €
    • Hausgeld: 211,83 €
    • Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Ihr Ansprechpartner

Helmut von Bohlen

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