Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Erstbezug: Neubauwohnung mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung
1.310 €
A1726_A.3.2
2024
109 m²
3
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Diese moderne und helle Neubauwohnung wurde im 2025 und ist technisch auf höchstem Niveau. Die ca. 109 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses, in gefragter Lage von Olfen. Das Naturbad, die Olfener City als auch die Stever sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Aufzug sowie das Treppenhaus führt Sie in die moderne Wohnung. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt. Der Außenstellplatz auf dem angrenzenden Parkdeck bietet eine Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Eine ökologische Geothermieheizung mit Fußbodenheizung und Kühlung sorgt für angenehme und effiziente Wärme in der gesamten Wohnung. Das KfW-55 ee Haus ist äußerst energieeffizient gebaut. -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2024
- Zustand: Erstbezug
Sonstiges
Kaltmiete: 1.310,- € Stellplatz: 30,- €/mtl.
Nebenkosten: 275,- € Kaution: 2.620,- €
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
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Ausstattung:
Einheitlich Fliesenfußboden
Elektrische Rollläden
Außenstellplatz (30,- €/mtl.)
Aufzug
Badmöbel
Videogegensprechanlage
3-fach verglaste KunststofffensterGrundrissaufteilung 2. Obergeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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- Primärenergieträger: Erdwärme
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Olfen. Direkt angrenzend bietet die grüne Umgebung, das Naturbad Olfen sowie der Rundwanderweg zahlreiche Spazier- und Fahrradwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
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- Kaltmiete: 1.310 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
- Warmmiete: 1.585 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.620 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €
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