Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in ruhiger Lage von Wethmar
379.000 €
A1545
2000
127 m²
319 m²
4
-
Auf einem ca. 319 m² großen Grundstück, in einer Top-Wohnlage von Lünen, befindet sich diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² lässt es sich großzügig leben.
Eine Gas-Brennwertheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Energieverbrauchswert liegt bei 86,4 kWh/(m²*a).
Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Eine Garage seitlich des Hauses sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parken. Über das Gartentor gelangen Sie in den Garten. -
Flächen
- Wohnfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 319 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis:379.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundrissaufteilung Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn- & Esszimmer, TerrasseGrundrissaufteilung Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, SchlafzimmerGrundriss Dachstudio:
Dachstudio, Heizungsraum, Abstellraum- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.11.2033
- Energieverbrauchskennwert: 86,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2000
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wethmar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Das nahegelegene Schloss Cappenberg und der Cappenberger See mit seinen vielen Grünflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
In ca. 10-15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen A1, A2 sowie die B236 und die B54.
-
- Kaufpreis: 379.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer
-
-