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Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in ruhiger Lage von Nordkirchen
398.000 €
A1444
1995
109 m²
304 m²
3
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Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück in einer Top-Wohnlage von Nordkirchen befindet sich diese 1995 erbaute Doppelhaushälfte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² lässt es sich großzügig leben.
Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Energiebedarfswert liegt bei 142,9 kWh/(m²*a).
Eine Garage seitlich des Hauses sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parken. Von der Garage aus gelangen sie in den Garten und in den Keller. -
Flächen
- Wohnfläche: 109 m²
- Grundstücksfläche: 304 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplatzart: Garage
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Kaufpreis: 398.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus. -
Grundriss
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- & Esszimmer, TerrasseGrundriss
Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, SchlafzimmerGrundriss
Kellergeschoss:
Hobbykeller, Heizungsraum, Wasch- und Trockenkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 06.10.2032
- Endenergiebedarf: 142,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Nordkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt.
Das nahegelegene Schloss Nordkirchen mit seinen vielen Parkflächen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
In ca. 10-15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen A1 sowie die B58, B235 und die B236. -
- Kaufpreis: 398.000 €
- Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
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